Verwalten Sie Ihre WEG selbst.
Aber nie allein.
Die Plattform hält Ordnung — und ein fester, zertifizierter Hausverwalter ist persönlich für Ihre WEG da. Ab 6,50 € pro Einheit im Monat.
14 Tage alle Funktionen · keine Zahlungsdaten · endet automatisch — oder lieber zuerst ein kostenloses Erstgespräch?
Ausgezeichnet, versichert & empfohlen
„Unsere Verwaltung hat gekündigt. Vierzehn Anfragen, vierzehn Absagen — zu klein, lohnt sich nicht."
Der Beirat6 Einheiten · Esslingen „Unser Verwalter antwortet seit Wochen nicht. Aber die Rechnung kommt jedes Jahr pünktlich — und wird teurer."
Die Eigentümerin11 Einheiten · Köln „45 € pro Einheit, jeden Monat. Und wenn ich frage, wofür eigentlich, kommt wochenlang keine Antwort."
Der Eigentümer9 Einheiten · Fürth Für alle drei gibt es denselben Ausweg.
Geordnet. Begleitet. Abgesichert.
dotega ist die betreute Selbstverwaltung: Sie übernehmen Ihre WEG — mit einer Plattform, die Ordnung hält, Ihrem festen zertifizierten Ansprechpartner und der exklusiven AXA-Versicherung.
Ihr fester Ansprechpartner
Jede WEG bekommt ihren eigenen zertifizierten Hausverwalter — ein Name, ein Gesicht, kein Callcenter.
Eine Plattform, die Ordnung hält
Buchhaltung, Hausgeld, Belege, Beschlüsse, Jahresabrechnung — statt sieben Ordnern.
Vermögensschadenhaftpflicht — im Komplett- und Premium-Tarif inklusive, exklusiv für dotega-Gemeinschaften.
Antwortzeit im Support — werktags vertraglich in 24 h, meist nach wenigen Stunden.
LIEBER ANSEHEN ALS LESEN?
Das Modell in wenigen Minuten erklärt.
Wie aus „wir finden keine Verwaltung" ein geordnetes, abgesichertes WEG-Jahr wird — kurz und ohne Fachchinesisch.
Erst mit Klick lädt der Vimeo-Player — vorher wird nichts an Vimeo übertragen.
Das ist keine Hotline. Das ist Ihr fester Ansprechpartner.
Behauptungen kann jeder ins Internet schreiben. Deshalb machen wir unser Versprechen überprüfbar: ein fester, zertifizierter Hausverwalter für Ihre WEG — mit Namen, Gesicht und klarer Antwortzeit.
- Ihr fester Ansprechpartner kennt Ihre WEG — per Mail, Chat & Telefon erreichbar
- Antwort werktags in 24 h, im Premium-Tarif priorisiert in 4 h
- Begleitet den Wechsel von der Kündigung bis zur ersten Abrechnung
Ihre dotega-Expertin
Zertifizierte Verwalterin (IHK)
Beispiel-Konversation — Antwortzeit werktags in 24 h, vertraglich zugesichert.
Sie rufen an …
Ihre dotega-Expertin
Zertifizierte Verwalterin (IHK) · kennt Ihre WEG
- Kein Callcenter, keine Warteschleife
- Werktags erreichbar — sonst rufen wir zurück
- Sie sprechen direkt mit Ihrem festen Ansprechpartner
Ein Jahr Ihrer WEG — und wer sich worum kümmert.
Selbstverwaltung heißt nicht, alles selbst zu machen. Es heißt: den Überblick behalten, während dotega die Arbeit ordnet — und Ihr Ansprechpartner aufpasst.
- OKT – DEZ
Der Wirtschaftsplan
Was kostet das kommende Jahr — und was zahlt jeder? dotega übernimmt Ihre Vorjahreszahlen und führt Sie zum beschlussfertigen Plan.
Fragen zum Plan? Ihr fester Ansprechpartner antwortet werktags in 24 h.
- LAUFEND
Hausgeld & Buchhaltung
Die Konten Ihrer WEG sind direkt angebunden: Eingänge werden zugeordnet, offene Hausgelder sichtbar, jede Buchung nachvollziehbar — für alle Eigentümer gleich.
Bei Unklarheiten fragen Sie — und bekommen werktags in 24 h eine Antwort.
- LAUFEND
Rechnungen & Belege
Rechnung fotografieren — dotega erkennt Betrag, IBAN und Rechnungsnummer automatisch, schlägt den Umlageschlüssel vor und legt den Beleg richtig ab.
Für den besonderen Fall ist Ihr fester Ansprechpartner nur eine Nachricht entfernt.
- FRÜHJAHR
Die Eigentümerversammlung
Fristgerechte Einladung, anwaltlich geprüfte Beschlussvorlagen, digitale Umlaufbeschlüsse — seit Oktober 2024 auch rein virtuell möglich (§ 23 WEG).
Fragen zur Tagesordnung oder zu Beschlüssen? Ihr Ansprechpartner kennt Ihre WEG.
- BIS MITTE DES JAHRES
Die Jahresabrechnung
Aus sauber gebuchten Zahlen wird die Abrechnung fast von selbst: § 28-konform, transparent für jeden Eigentümer, fristgerecht fertig.
Und bei Rückfragen zur Abrechnung: Antwort von Ihrem Ansprechpartner in 24 h.
Ihr Geld bleibt bei Ihrer Bank.
Die Ordnung kommt von dotega.
Die Konten Ihrer WEG werden direkt angebunden — Hausgelder und Rechnungen ordnen sich wie von selbst zu.
Zahlungen mit dem passenden Vorgang verknüpft
Hausgeld-Eingänge und Rechnungen gleicht dotega automatisch mit Ihren Kontoumsätzen ab — jede Buchung bleibt für alle Eigentümer nachvollziehbar.
Ihr Online-Banking, direkt verbunden
Ihre WEG behält ihre Konten — jede onlinefähige Bank lässt sich anbinden. Oder Sie nutzen das WEG-Konto unserer Partnerbank mit Sonderkonditionen.
PARTNERBANK 
FUNKTIONIERT MIT ALLEN ONLINEFÄHIGEN BANKEN — ZUM BEISPIEL
- Sparkasse
- Deutsche Bank
- commerzbank ◆
- ING
- DKB
- Postbank
- N26
- comdirect
- Sparda-Bank
… und jede weitere Bank mit Online-Banking. Ihre Gemeinschaft muss nicht wechseln.
Was spart Ihre WEG?
Klassische Hausverwaltung kostet 45–70 € pro Einheit und Monat — wenn Ihre Gemeinschaft überhaupt eine findet.
Ziehen Sie den Regler auf die Größe Ihrer Gemeinschaft.
Ihre WEG spart pro Jahr
4.533 – 8.133 €
Komplett-Tarif bei 12 Monaten Laufzeit (−20 %), inkl. Ansprechpartner & AXA-Versicherung, ohne versteckte Kosten.
Vierfach abgesichert — schwarz auf weiß.
Selbstverwaltung mit dotega ist die wahrscheinlich bestabgesicherte Art, eine WEG zu führen. Hier ist der Stapel:
VERSICHERT
AXA-Haftpflicht ohne Aufpreis
Im Komplett- und Premium-Tarif enthalten, exklusiv für die Selbstverwaltung mit dotega entwickelt — ein privater Abschluss ist nicht möglich.
ZERTIFIZIERT
Verwalter mit IHK-Zertifikat
Ihr fester Ansprechpartner hat die Sachkundeprüfung nach § 26a WEG abgelegt — dieselbe Messlatte wie für Profi-Verwaltungen.
GEPRÜFT
Vorlagen von WEG-Anwälten
Einladungen, Beschlüsse, Protokolle — anwaltlich geprüft, damit Beschlüsse halten, wenn es darauf ankommt.
EMPFOHLEN
Koop. Wohnen im Eigentum e.V.
Der Verbraucherschutzverband der Wohnungseigentümer und dotega arbeiten für die rechtssichere Selbstverwaltung zusammen.
Mehr als 4.000 Eigentümer verwalten schon selbst.
4,8 41 Google-RezensionenDer Support ist außergewöhnlich freundlich, hilfsbereit und reagiert schnell. Die Software ist übersichtlich, intuitiv und bietet alle Funktionen, die man braucht. Klare Empfehlung!
Fabian P.Google-Rezension ★★★★★ Man spart sich horrende Verwaltungskosten und bekommt einen Wegweiser, der in allen Situationen hilft und bei kleinen bis mittleren WEGs massiv entlastet. Auch der Support ist spitze!
Aljoscha N.Google-Rezension ★★★★★ Die Beratung fand ich hervorragend, Fragen wurden geduldig und umfassend beantwortet. Gerade für kleine WEGs optimal, die Schwierigkeiten haben, eine Verwaltung zu finden — zu einem vernünftigen Preis.
Petra S.Google-Rezension ★★★★★ Original-Zitate aus Google-Rezensionen · Fotos beispielhaft
Zuhause in jeder Stadt.
dotega ist digital — Ihre WEG braucht kein Verwalterbüro um die Ecke, sondern Ordnung auf der Plattform und Menschen, die antworten. Deshalb funktioniert die betreute Selbstverwaltung überall: vom Berliner Altbau bis zum Stuttgarter Hang.
Ihre Stadt ist nicht dabei? dotega funktioniert bundesweit — auch bei Ihnen. Fragen Sie uns einfach.
Was in der Versammlung gefragt wird.
Brauchen wir für den Wechsel einen Beschluss?
Ja — die Gemeinschaft entscheidet per Mehrheitsbeschluss. Seit der WEG-Reform kann der bisherige Verwalter jederzeit ohne Begründung abberufen werden (§ 26 Abs. 3 WEG). dotega stellt Ihnen die anwaltlich geprüfte Beschlussvorlage — und das Infopaket für Ihre Versammlung gleich dazu.
Bei uns hat niemand Zeit für so etwas.
Eine Person übernimmt die Rolle des internen Verwalters — aber nicht die Arbeit von früher: dotega ordnet Buchhaltung, Fristen und Unterlagen automatisch, Ihr fester Ansprechpartner beantwortet den Rest. Interne Verwalter brauchen mit dotega im Schnitt rund 30 Minuten im Monat.
Wie sicher ist die Selbstverwaltung mit dotega?
Mehrfach abgesichert: anwaltlich geprüfte Vorlagen und geführte Abläufe, Ihr zertifizierter Ansprechpartner — und die exklusive Vermögensschadenhaftpflicht über AXA, im Komplett- und Premium-Tarif ohne Aufpreis enthalten. Details zur Sicherheit.
Müssen wir unser WEG-Bankkonto wechseln?
Nein. Ihr bestehendes Konto wird einfach angebunden — Kontoinhaber bleibt die WEG, Sie können sogar mehrere Konten integrieren (z. B. ein separates Rücklagenkonto). Falls Sie ein neues Konto möchten: Wir arbeiten mit Partnerbanken mit günstigen Gebühren zusammen.
Muss unser interner Verwalter zertifiziert sein?
In der Regel nein: Für Gemeinschaften mit weniger als neun Einheiten gilt eine gesetzliche Ausnahme, wenn ein Eigentümer selbst verwaltet (§ 26a i. V. m. § 19 WEG). Zusätzlich steht hinter Ihrer WEG immer ein zertifizierter Verwalter als fester Ansprechpartner.
Und wenn wir doch wieder eine klassische Verwaltung wollen?
Dann gehen Sie mit sauber geführten Büchern und vollständigem Datenexport — das macht Ihre WEG für Verwalter sogar attraktiver. Lange Knebelfristen gibt es nicht.
Sprechen Sie zuerst mit einem Menschen.
Im kostenlosen Erstgespräch (25 Minuten) besprechen wir, wie Ihre WEG am besten in die Selbstverwaltung startet — ehrlich, ohne Verkaufsdruck, mit klarer Empfehlung.
Noch nicht so weit? Holen Sie sich das Infopaket für Ihre Eigentümerversammlung — mit Kostenvergleich, Wechsel-Fahrplan und Muster-Beschlussvorlage.